I vy máte druhou šanci

Robert Kiyosaki je americký podnikatel, investor, autor a motivátor. Narodil se v roce 1947 v Hilo na Havaji a vyrůstal v rodině s japonskými kořeny. Po ukončení studia na univerzitě v Hilo sloužil v americkém námořnictvu a poté se začal věnovat podnikání.

Kiyosaki je nejznámější díky své knize Bohatý táta, chudý táta, která se stala bestsellerem a prodala se ve více než 32 milionech kopií po celém světě. V této knize Kiyosaki popisuje rozdíly mezi finančním myšlením bohatých a chudých lidí a nabízí praktické rady, jak se stát finančně nezávislým.

Kromě Bohatého tátu, chudého tátu napsal Kiyosaki mnoho dalších knih, včetně Cashflow Quadrant, Proč jedničkáři pracují pro trojkaře a dvojkaři pro státní správu, Bohatý táta radí, jak investovat, Konspirace mocných a bohatých a I vy máte druhou šanci. Jeho knihy se zaměřují na finanční vzdělávání a investování a pomáhají lidem pochopit, jak si vytvořit finanční svobodu.

Kiyosaki je také aktivním investorem a podnikatelem. Spoluzaložil společnost Rich Dad Company, která nabízí vzdělávací programy a materiály zaměřené na finanční vzdělávání. Kromě toho investuje do nemovitostí a podniká v oblasti technologií.

Robert Kiyosaki je inspirativním příkladem toho, jak se díky tvrdé práci a správnému finančnímu myšlení může člověk stát úspěšným a finančně nezávislým.

Úvod

Globální problémy, kterým čelíme, nemohou vyřešit stejné mozky a lidé, kteří je vytvořili, a dnešní svět vyžaduje schopnost vidět budoucnost a připravit se na to, co nás čeká... připravit se na příležitosti i výzvy.

Ať se nám to líbí, nebo ne, všichni se podílíme na největší evoluční události v dějinách lidstva. Průmyslový věk skončil a informační věk se stále zrychluje. Viditelní činitelé změn jsou stále hůře viditelní. A budoucnost patří těm, kteří dokáží trénovat svou mysl, využívat minulost k vidění budoucnosti a podnikat kroky k vytvoření pozitivní změny, kterou chtějí ve svém životě vidět.

Kniha I vy máte druhou šanci je průvodcem, jak pochopit, jak minulost utváří budoucnost, a jak můžete využít nástroje a poznatky informačního věku k vytvoření nového začátku. Tato kniha je průvodcem, jak se postavit čelem k nebezpečím krizí, které nás obklopují - a kroky a tipy, jak využít příležitostí, které přinášejí.

Zjistěte, proč je rozdíl mezi bohatými a chudými tak velký

Když v letech 2007-2008 vypukla finanční krize, zmatená veřejnost se snažila pochopit, co se právě stalo. Byla to bezpochyby extrémní situace, ale pokud jde o ekonomii obecně a zejména o to, jak zbohatnout, mnozí z nás stále trpí řadou mylných představ.

Většina lidí si například stále myslí, že způsob, jak zbohatnout, je získat titul, najít si dobrou práci a tvrdě pracovat. Jak vám ukáží tyto kapitoly, nic nemůže být vzdálenější pravdě. Ani dobře placená práce z vás boháče neudělá. Náš současný finanční systém tak jednoduše není nastaven.

Existuje pouze jeden způsob, jak skutečně zbohatnout: vlastnit a zhodnocovat aktiva. Ale jak to udělat? To vám ukáží tyto kapitoly.

Americký ekonomický systém je založen na inflaci a okrádá lidi o jejich bohatství

Věta "Chudí chudnou a bohatí bohatnou" může znít jako z kovbojského filmu, ale ve Spojených státech nikdy nebyla pravdivější.

Obyčejní lidé jsou okrádáni o své bohatství, protože systém je založen na inflaci. Inflace je pro běžného člověka jistě špatná - znamená, že peníze, které si tvrdě vydělal, mají najednou menší hodnotu. Aby toho nebylo málo, inflace lidi motivuje k tomu, aby více svých peněz ukládali do úspor, což je ale ve skutečnosti další příčina inflace. A tady je důvod.

Když uložíte své úspory do banky, banka pak vaše peníze půjčí dlužníkům. Banky však půjčují mnohem více, než kolik obdrží na vkladech.

Před krachem v roce 2007 měly banky úvěrový limit 34 dolarů, což znamená, že za každý dolar, který skutečně měly, mohly půjčit pouze 34 dolarů. Toto zvýšení peněžní zásoby však způsobuje inflaci, takže váš jeden dolar má mnohem menší hodnotu.

Tento druh divokého půjčování pravidelně vede k finančním bublinám, na které pak měnový systém reaguje záchrannými opatřeními. Peníze na záchranu se berou od daňových poplatníků, což znamená, že záchrana je vlastně zabudována do systému. To je další způsob, jakým současný měnový systém vytváří chudobu.

Záchranné balíčky a systém inflace však škodí pouze lidem, kteří pracují za mzdu: zaměstnancům, živnostníkům, malým podnikům a odborníkům. To jsou skupiny, které platí nejvyšší daně a mají tendenci držet své úspory v bance.

Proto se střední třída tak rychle zmenšuje. V roce 1970 dosahovalo příjmu střední třídy 50,3 % Američanů, ale do roku 2010 se tento podíl snížil na 42,2 %.

Většina lidí není v oblasti financí dostatečně vzdělaná

Existuje řada různých pohledů na bohatství, ale jedno je jisté: každý chce být bohatý. Bohužel školy místo toho učí lidi, jak být chudí.

Moderní školství má z lidí udělat zaměstnance, daňové poplatníky a spotřebitele. Lidé se často domnívají, že vzdělání je řešením chudoby – když se budete lépe učit, získáte lepší práci a budete více vydělávat.

Bohužel věci nejsou tak jednoduché. Můžete mít tři magisterské tituly, a přesto být nezaměstnaní a chudí. Určitě není nic špatného na tom, že jste tvrdě pracující spotřebitel, který platí daně, ale to samo o sobě z vás boháče neudělá. Školy ve skutečnosti nepřipravují studenty na to, jak vydělávat peníze ve světě – školy nenabízejí žádné finanční vzdělání.

Mnozí jsou tak bezbranní vůči finančním krizím. Například většina lidí si myslí, že krize v roce 2007 byla krachem na burze, ale ve skutečnosti to byl krach na trhu s deriváty. Deriváty jsou složité a rizikové pojistky, které tehdy tvořily obrovskou část trhu.

Kdyby mělo obyvatelstvo lepší finanční vzdělání, mohlo vědět, že nárůst trhu s deriváty mezi lety 2000 a 2007 představuje velké riziko a nakonec způsobí krach. A byli by lépe připraveni čelit podobným problémům v budoucnosti.

Nedostatečné vzdělání vede také k mylným představám o penězích a bohatství. Mnoho lidí se mylně domnívá, že bohatí lidé jsou zlí a záměrně ochuzují ostatní. V některých případech je na tom něco pravdy, ale ne vždy. Někteří lidé se stali bohatými právě proto, že jsou štědří.

Příkladem je John D. Rockefeller. Zbohatl díky tomu, že prodával benzin levněji než kdokoli z jeho konkurentů, čímž také usnadnil život milionům dělníků, kteří předtím neměli k benzinu přístup.

Bez odpovídajícího finančního vzdělání nelze zbohatnout

Když lidé říkají, že k tomu, abyste byli bohatí, potřebujete vzdělání, obvykle tím myslí, že musíte jít na univerzitu a získat titul. Ve skutečnosti potřebujete finanční vzdělání.

Ve školách se finanční vzdělání nevyučuje, protože je příliš silné. Finanční vzdělání znamená podívat se za hranice tradičního vysvětlování a získat znalosti potřebné k vytvoření většího majetku – a to má moc udělat vás bohatými. V minulosti nesměli otroci číst a psát, protože by jim to dávalo příliš velkou moc nad jejich majiteli. V dnešní době je většina lidí zbavena finančního vzdělání ze stejného důvodu.

Skutečné bohatství není o tom, že dostanete velkou výplatu - to je další mylná představa. Jde o to mít majetek, který vám přináší peníze do kapsy, aniž byste na ně museli pracovat. Abyste věděli, jak je vytvořit, potřebujete vzdělání.

Když si koupíte starý dům, pak ho opravíte a začnete ho pronajímat, vytvoříte si aktivum. Budete dostávat nájemné od nájemníků, aniž byste na to museli pracovat. Vláda navíc aktiva odměňuje nižšími daňovými sazbami, takže to zvýší bohatství, které přinesete.

Lidé, kteří nejsou vzdělaní v oblasti financí, přemýšlejí spíše v kategoriích příjmů a výdajů. Proto si často pletou závazky s aktivy.

Mnoho lidí například považuje svůj vlastní dům za aktivum. Ve skutečnosti je to pasivum, protože vás připravuje o peníze prostřednictvím splátek hypotéky a daní.

Zhodnoťte svou finanční situaci a začněte budovat svá aktiva

Možná si myslíte, že je snadné určit, zda je někdo bohatý nebo chudý, ale ve skutečnosti to tak jednoduché není. Můžete být chudí, i když bydlíte v pěkném domě a jezdíte drahým autem.

Pokud chcete svou finanční situaci změnit, musíte nejprve vědět, jak na tom jste. Potřebujete výkaz zisků a ztrát, kam zapisujete své příjmy a výdaje, a rozvahu, kde máte přehled o svých aktivech a pasivech.

Představte si například, že máte zaměstnání s platem 10 000 USD měsíčně a byt, který pronajímáte za 1 000 USD měsíčně. Dále platíte každý měsíc splátky hypotéky ve výši 2 000 USD a pronajímáte si Ferrari za 1 000 USD měsíčně.

Většina lidí by předpokládala, že všechny tyto věci jsou majetkem, ale ve skutečnosti je jediným majetkem byt. Ostatní věci vás stojí peníze nebo na ně musíte pracovat.

Nejlepší způsob, jak plánovat budoucnost, je vybrat si mezi čtyřmi třídami aktiv. Poté, co jste zhodnotili svou finanční situaci, je čas zaměřit se na pořízení nových aktiv, i když ještě nevíte jak.

Čtyři třídy aktiv jsou: podnikání, nemovitosti, papír (akcie, cenné papíry) a komodity. Vyberte si tu, která vás nejvíce zajímá; je to velký rozdíl, když pracujete s něčím, na čem vám záleží.

Autora například nejvíce zajímají komodity a nemovitosti, protože má skutečně rád zlato, stříbro, ropu a historické budovy. Jeho zájem ho také motivuje k tomu, aby svá aktiva studoval a držel je, místo aby je při růstu cen prodával.

Pořízení aktiv je prvním krokem k vaší nové, bohatší budoucnosti. V následujících kapitolách se podíváme na to, jak se do toho pustit.

Vyberte si budoucnost, kterou chcete, a pak se o ni snažte

Jak jsme viděli, titul vás nutně neudělá bohatšími. Klíčem k úspěchu je finanční vzdělání, ale kde vlastně začít studovat?

Nejprve si musíte ujasnit, jakou budoucnost pro sebe chcete. Pamatujte: být bohatý není v životě to nejdůležitější. Někteří lidé jsou mnohem šťastnější, když celý život pracují v zaměstnání od devíti do pěti, než aby se pustili do náročné kariéry.

Pokud však chcete být bohatí, práce od devíti do pěti vám to nezajistí. Zamyslete se tedy nad budoucností, která vám nejlépe vyhovuje, a pak se o ni snažte. Pokud chcete být bohatí a finančně nezávislí, musíte opustit mentalitu zaměstnance a pustit se do velkého podnikání nebo profesionálního investování.

A ve velkém podnikání nebo profesionálním investování nemůžete uspět, pokud k tomu nemáte správné vzdělání. Potřebujete schopnosti podnikatele.

Jeden z klíčových rozdílů mezi podnikateli a osobami samostatně výdělečně činnými spočívá v tom, že podnikatelé jsou generalisté, což znamená, že vědí něco málo o široké škále témat a na zbytek si najímají specialisty. Je to proto, že když podnikatel založí firmu, je zodpovědný za každou její část: od vývoje produktu až po vedení týmu.

Pokud se tedy chcete stát podnikatelem, nespecializujte se na jediný obor. Naučte se něco o všech věcech, které zajišťují fungování podniku, jako je například budování týmu, vůdčí schopnosti a poslání společnosti.

Snažte se spolupracovat místo soutěžení. Zaměstnanecká mentalita vede lidi k tomu, že si myslí, že musí se svými kolegy soutěžit, aby se prosadili, ale takové myšlení ve svém týmu nechcete. Zkušený podnikatel ví, jak vést skupinu k úspěchu.

Osvojte si praktické myšlení prostřednictvím zkušeností a praxe

Jedním z největších rozdílů mezi bohatými a chudými lidmi je jejich inteligence, ale není to ten druh inteligence, který se hodnotí ve škole. Ve škole jste považováni za chytré, pokud máte dobrou paměť a naučíte se rychle číst a psát, ale v reálném světě vám pomohou prosadit se jiné dovednosti.

Pro podnikatele je inteligence především zvládání rizik a finančních ztrát, učení se z chyb a zachování rozvahy. Podnikatelé budují své podniky od základů pomocí praktických dovedností, které jsou mnohem důležitější než pamatovat si, kdo byl 36. prezidentem.

Jak si tedy tyto dovednosti osvojit? No, naučíte se to od kouče nebo přítele, případně absolvováním kurzu od odborníka. Poté své dovednosti zdokonalíte jejich procvičováním.

Protože primárně se učíme tehdy, když to děláme – v paměti nám zůstávají zkušenosti, nikoli informace, které jsme si zapamatovali pro písemný test. A dělat často znamená špatně odbočit, špatně počítat nebo dělat chyby – chyby, které díky špatné zkušenosti už nikdy neuděláme. Ve škole jsme za chyby trestáni; jsme přesvědčováni, že je dělají jen hloupí lidé. Pravda je však přesně opačná.

Pokud však nemáte dostatek peněz, abyste mohli začít investovat hned, nemůžete se učit praxí, takže je třeba simulovat zkušenosti prostřednictvím praxe. Než autor poprvé koupil nemovitost, strávil čas studiem inzerátů, návštěvou domů a rozhovory s makléři. To je nejlepší způsob, jak se naučit podnikatelským dovednostem, které potřebujete k tomu, abyste se stali finančně úspěšnými.

Nebojte se dluhů; potřebujete je, abyste vytvořili majetek

Většina lidí se v souvislosti s dluhy řídí jednoduchými pravidly: tvrdě pracujte, nezadlužujte se a budete v pořádku. Ale jako podnikatel se dluh může stát vaším novým nejlepším přítelem.

Dluh může být ve skutečnosti mocným nástrojem pro získání vlivu. Většina lidí předpokládá, že když budou tvrději pracovat, budou více vydělávat a zbohatnou. Ve skutečnosti se často stane opak – spadnou do vyšší daňové sazby a vydělají ještě méně.

Pokud se chcete stát bohatými, najděte způsoby, jak udělat více s menšími prostředky. Vzpomeňte si na hudebníka, který přejde od pouhého koncertování k prodeji svých CD: svou hudbu dostane k více lidem, a přitom odvede méně práce.

Dluh vám může pomoci podobným způsobem. Ve světě financí může být mocný, protože vám umožní dělat věci, na které jinak nemáte úspory.

Autor se například v 80. letech poprvé dostal k nemovitostem tím, že si koupil malý byt za 50 000 dolarů. Zaplatil zálohu 5 000 dolarů a na zbývajících 45 000 dolarů si vzal úvěr s desetiprocentním úrokem. Jeho měsíční splátky (včetně úroků) činily asi 450 dolarů, zatímco nájemné v dané oblasti se pohybovalo kolem 750 dolarů.

Využijte tedy dluh k tomu, abyste si vytvořili majetek. Tradiční myšlení říká, že byste měli tvrdě pracovat, šetřit peníze a kupovat aktiva bez půjček, ale tak to nefunguje. Většina lidí nedokáže ušetřit tolik, aby si mohla koupit hodnotný majetek - mnohem smysluplnější je vytvořit si ho pomocí půjček.

Autor měl přítele, který měl s touto strategií velký úspěch. Zadlužil se, aby mohl koupit 150 let starý kostel ve Skotsku, který pak přeměnil na exkluzivní bytový komplex. Budova léta chátrala a lidé kolem ní neustále chodili. On však viděl příležitost, jak ji proměnit v aktivum – vydělal peníze pro sebe a poskytl lidem nové zajímavé bydlení.